Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem.
Nieruchomości położona w Obornikach Śląskich,  pod lasem.
Powierzchnie domu; całkowita 194.88m2, użytkowa 153,6m2.
Lokal oznaczony jako H, działka o powierzchni ok.600m2 . Cena 1.190.000zł.
Jesteśmy biurem sprzedaży.
Jeśli lubisz wypić poranną kawę na tarasie z widokiem na las, ten dom jest dla Ciebie.
OPIS DOMU.
Na dole znajduje się przestronny salon o pow. 42,4 m2. Z salonu wyjście na ogród.
Ponadto na dole znajduje się kuchnia, łazienka, spiżarnia/garderoba, holl.
Na górę prowadzą schody.
Mieszczą się tam cztery wygodne sypialnie, łazienka, hall.
Pokoje bez skosów.
Strych  70m2 w cenie.
Do budowy domu  wykorzystano materiały wysokiej jakości.
Ściany z bloczków ceramicznych Porotherm, ocieplenie szarym styropianem.
Brama garażowa "Wiśniowski" z napędem.
Okna; trzyszybowe, "ciepła ramka" Termo U-0,5 wykonane w systemie Veka Soft V-Perfect. Okucia antywłamaniowe, wyposażone w rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie. Przesuwane w systemie HST "Salamander".
Elewacja z tynku strukturalnego. Wewnątrz tynki gipsowe.
Dach kryty dachówką ceramiczną.
Nieruchomość wyposażono w udogodnienia;
Podjazd i chodnik wyłożony kostką brukową.
Garaż w bryle budynku z wejściem do domu.
Ogród - świeża ziemia, przygotowana pod posianie trawy..
Media; gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Ogrzewanie; piec gazowy, kominek, instalacja do pompy ciepła.
Na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe.
Przewidywany termin zakończenia budowy -  II / III kwartał 2023r.
Zdjęcia w ofercie przedstawiają aktualny stan inwestycji.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Dogodny dojazd do Wrocławia drogami; S - 5 ,nr 342, 340, obwodnica południowa.
W Obornikach Śl. jest stacja PKP linii łączącej Poznań z Wrocławiem oraz BUS,
Miasto oferuje dostęp do pełnej infrastruktury, m.in; przedszkoli, szkół, przychodnia zdrowia, marketów.
Te uwarunkowania, obok innych, wpływają korzystnie na atrakcyjność tej inwestycji.
Link do filmu z drona; https://youtu.be/0u19lBw0t_4
W okolicy mamy jeszcze inne nieruchomości.
575-101-800 Maciej Kucharski Biuro Nieruchomości Wieluński Wrocław.
Pomagamy w sprzedaży Twojej nieruchomości. Pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 21666.
Szczegóły zestawiono na podstawie informacji i dokumentacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.