4 172 EUR (15 EUR / m2)

Nowoczesny lokal na wynajem | 280m

Biuro na wynajem,
Wrocław, gen. Władysława Sikorskiego

Kontakt z agentem: Nieruchomości Wieluński
Opis nieruchomości

Na wynajem lokal o powierzchni 280m2. w nowoczesnym biurowcu.

Budynek znajduje się w ścisłym centrum na Starym Mieście.

Opłaty:
-Bazowa stawka czynszu: 14,90 EUR
-Koszty eksploatacyjne: 15,90 zł/m2
-Czynsz za miejsce parkingowe: 90 EUR/mies
-Minimalny okres najmu: 5 lat


Obiekt typu mixed-use, który składać się będzie z pięciu budynków o różnych funkcjach, między innymi usługowej, biurowej i mieszkaniowej co odpowiada na potrzeby rozwijającego się miasta i ich mieszkańców. Zlokalizowany w ścisłym centrum na wrocławskim Szczepinie tuż nad Odrą. Deweloper chce maksymalnie mocno wykorzystać położenie obiektu i planuje w ramach inwestycji stworzyć bulwary nad rzeką mające stanowić strefę odpoczynku i rekreacji. Znajdą się w niej restauracje, kawiarnie z ogródkami i widokiem na rzekę.

Architektura obiektu sprawi, że ze wspólnej podstawy wyrastać będą wieże. Na najwyższej trzydziestej piątej kondygnacji jednej z nich znajdować się będzie taras widokowy, z którego odwiedzający miejsce będą mogli zobaczyć wyjątkowy widok na panoramę Wrocławia i okolic. Dzięki temu, że obiekt sięgać będzie na wysokość 140 m. stanie się on drugim najwyższym budynkiem stolicy Dolnego Śląska.

Na czwartej kondygnacji - podium całego kompleksu - przewidziana jest powierzchnia przeznaczona na zielone tarasy. Patio znajdować się będzie między wieżami i będzie dostępne dla wszystkich odwiedzających.

W dolnych partiach obiektu znajdą się podziemne garaże i parkingi. W całym kompleksie przewidziano ok. 1,5 tys. miejsc dla samochodów.

Część biurowa zajmie w całym kompleksie najwięcej, bo ponad 85 tys. mkw. GLA. Będzie to nowoczesna przestrzeń przygotowana dla najemców w różnych częściach obiektu.

Projektanci uwzględnili też potrzeby osób podróżujących na jednośladach. Zaoferowane będą liczne udogodnienia motocyklistom, rowerzystom czy osobom poruszającym się na elektrycznych hulajnogach. Każdy z nich będzie mógł bezpiecznie zaparkować swój pojazd, naładować go lub w razie potrzeby skorzystać ze stacji naprawczej oraz myjni.




Zainteresowała Cię ta oferta?
Chcesz uzyskać więcej informacji?
Nie czekaj, skontaktuj się ze mną już teraz.

Opiekun ofery:
Mateusz Kasprzyk
"Wieluński Nieruchomości"

Mapa
Kontakt z agentem

Nieruchomości Wieluński

Mateusz Kasprzyk
Nieprawidłowy adres E-mail