Lokal na wynajem od zaraz!

Świetna lokalizacja w centrum miasta przy ul. Ruskiej!

Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 184,2 m².
Do powierzchni lokalu należy doliczyć 49,7 m² powierzchni wspólnej.

Oferowana powierzchnia (zaznaczona na zielono) składa się z:
- 7 pokoi biurowych
- miejsca na aneks kuchenny
- serwerowni
- korytarza
- toalet

Pomieszczenia wyposażone są w:
- instalację klimatyzacyjną,
- instalację grzewczą,
- sieci komputerowo - telefoniczne,
- systemy alarmowe przeciwpożarowy i antywłamaniowy,
- windę (połączoną również bezpośrednio z podziemnym parkingiem),
- system kontroli dostępu,
- ochronę osobową.

Warunki finansowe:
- czynsz: 52 zł netto / m²
- opłaty eksploatacyjne: uwzględniają media (bez telekomunikacji), serwisy (nie dotyczy napraw wynikających z prawidłowego zużycia), ochronę, monitoringi, sprzątanie, dostawę środków czystości. Średnio-miesięczny koszt eksploatacji ok. 23 zł/m2 netto.
Rozliczane na podstawie faktur.

Łączny koszt najmu:12 162,8 zł + 5 379,7 zł = 17 542,5 zł netto

Wysokość kaucji: 2 miesięczny czynsz brutto.
Minimalny okres najmu podlega negocjacji.

Budynek jest zlokalizowany w kwartale ulic Ruska, Mikołaja, Kiełbaśnica, Rzeźnicza i położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia (Rynek i pl. Solny).

Parking podziemny usytuowany pod budynkiem jest włączony do wielopoziomowego kompleksu parkingowego (łącznie 312 miejsc parkingowych). W cenie najmu jedna karta parkingowa 24/7

Ceny brutto abonamentów na parking:
- 400 zł pn-pt 8.00 do 18.00
- 550 zł 24 h 7 dni w tygodniu
- 900 zł 24 h 7 dni w tygodniu - miejsce zarezerwowane.

Chciałbyś uzyskać więcej informacji?
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Magdalena Michałowska
Wieluński Nieruchomości
k: 577 877 422