Polecam na sprzedaż kawalerkę położoną blisko centrum miasta oraz nadodrzańskich terenów spacerowych.

k: 577 877 422

Doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących swojego pierwszego M lub jako inwestycja.

Lokal znajduje się  na pierwszym piętrze w pięknie zdobionej kamienicy, w której w tym roku rozpocznie się remont klatki schodowej, elewacji oraz piwnic.

Układ lokalu:
- ustawny pokój dzienny ok. 17 m²
- alkowa z antresolą ok. 7 m²
- jasna kuchnia z oknem ok. 7 m²
- łazienka ok. 3.1 m²
- przedpokój ok. 1.3 m²

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6.8 m².

Duże okna wychodzą na podwórze, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i jasne.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w centrum miasta z dostępem do doskonale rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacyjnej, a także terenów zielonych.

- market spożywczy 1 min. pieszo
- tereny zielone 10 min. spacerem
- park Słowiański 5 min. spacerem
- 15 m przystanek tramwajowy
- 50 m przystanek autobusowy
- w promieniu 300 m znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie, czy piekarnie 
- centrum handlowe E. Leclerc 10 min. pieszo 

Lokalizację docenią osoby spędzające aktywnie czas na świeżym powietrzu oraz entuzjaści miejskich udogodnień takich jak kawiarnie czy restauracje.

Media:
- ciepła woda oraz ogrzewanie elektryczne ok. 250 zł/msc
- czynny piec typu koza nadający wnętrzu charakter
- fundusz remontowy  530 zł (uwzględniający remont budynku)
- czynsz administracyjny ok. 210 zł
- gaz ok. 30 zł

Atuty:
- możliwość zrobienia dwóch pokoi
- bliskość sklepów i usług
- świetna komunikacja publiczna
- w pobliżu tereny zielone - spacerowe i rowerowe
- wysokie sufity ok. 3.25 m - możliwości aranżacyjne
- w tym roku remont kamienicy

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
 
Magdalena Michałowska
Wieluński Nieruchomości
k: 577 877 422