Lokal na wynajem od zaraz!

Świetna lokalizacja w centrum miasta przy ul. Ruskiej!

Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 63,5 m2.
Do powierzchni lokalu należy doliczyć 17,1 m2 powierzchni wspólnej.

Oferowana powierzchnia składa się z:
- powierzchni typu open space (możliwy podział na pokoje),
- aneksu kuchennego,
- serwerowni.

Na części wspólnej dostępne toalety.

Możliwość własnej aranżacji lokalu. Stwórz swoje wymarzone miejsce pracy.

Pomieszczenia wyposażone są w:
- instalację klimatyzacyjną,
- instalację grzewczą,
- sieci komputerowo - telefoniczne,
- systemy alarmowe przeciwpożarowy i antywłamaniowy,
- windę (połączoną również bezpośrednio z podziemnym parkingiem),
- system kontroli dostępu,
- ochronę osobową.

Warunki finansowe:
- czynsz: 52 netto / m2
- opłaty eksploatacyjne: uwzględniają media (bez telekomunikacji), serwisy (nie dotyczy napraw wynikających z prawidłowego zużycia), ochronę, monitoringi, sprzątanie, dostawę środków czystości. Średnio-miesięczny koszt eksploatacji ok. 23 zł/m2 netto.
Rozliczane na podstawie faktur.

Łączny koszt najmu: 4 191 zł + 456,8 zł = 4 647,8 zł netto

Wysokość kaucji: 2 miesięczny czynsz brutto.
Minimalny okres najmu podlega negocjacji.

Budynek jest zlokalizowany w kwartale ulic Ruska, Mikołaja, Kiełbaśnica, Rzeźnicza i położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia (Rynek i pl. Solny).

Parking podziemny usytuowany pod budynkiem jest włączony do wielopoziomowego kompleksu parkingowego (łącznie 312 miejsc parkingowych).

Ceny brutto abonamentów na parking:
- 400 zł pn-pt 8.00 do 18.00
- 550 zł 24 h 7 dni w tygodniu
- 900 zł 24 h 7 dni w tygodniu - miejsce zarezerwowane.

Chciałbyś uzyskać więcej informacji?
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Magdalena Michałowska
Wieluński Nieruchomości
k: 577 877 422