Lokal na wynajem od zaraz!

Świetna lokalizacja w centrum miasta przy Ruskiej!

Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 105m2.

Oferowana powierzchnia składa się z:
-pokoi biurowych,
-aneksu kuchennego,
-serwerowni,
-hallów,
-toalet.

Możliwość własnej aranżacji lokalu. Stwórz swoje wymarzone miejsce pracy.

Pomieszczenia wyposażone są w:
instalację klimatyzacyjną,
-instalację grzewczą,
-sieci komputerowo - telefoniczne,
-systemy alarmowe przeciwpożarowy i antywłamaniowy,
-windę (z która łączy się również bezpośrednio podziemnym parkingiem),
-system kontroli dostępu,
-ochronę osobową (w dni wolne od pracy, a w dni robocze od 22.00 do 08.00 - obecnie we wszystkie ze względu na pandemie 22.00 do 6.00) .

Opłaty:
-czynsz: 10 EUR netto / m2
-opłaty eksploatacyjne: co miesięczne rozliczenie, które jest przedkładane na życzenie Najemcy wraz re-fakturą.
Koszty eksploatacji uwzględniają media (bez telekomunikacji), serwisy (nie dotyczy napraw wynikających z prawidłowego zużycia), ochronę, monitoringi, sprzątanie, dostawę środków czystości.
Średni miesięczny koszt eksploatacji ok. 20 zł/m2 netto.

- wysokość kaucji: 2 miesięczny czynsz brutto

Minimalny okres najmu podlega negocjacji.

Budynek jest zlokalizowany w kwartale ulic Ruska , Mikołaja, Kiełbaśnica, Rzeźnicza i położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia (Rynek i pl. Solny).

Parking podziemny usytuowany pod budynkiem (łącznie 312 miejsc parkingowych).

Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Ceny brutto abonamentów na parkingu :
- 400 zł pn-pt 8-do 18.00
- 550 zł 24 h 7 dni w tygodniu
- 900 zł 24 h 7 dni w tygodniu - miejsce zarezerwowane

Zapraszam do kontaktu.

Magdalena Michałowska
Wieluński Nieruchomości
k: 577 877 422