Polecam na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 40 m2 położony na dużym wrocławskim osiedlu. Idealny pod lokalne usługi czy handel.
Lokal:
- sala sprzedażowa z podejściem wod-kan, ok 27 m2
- toaleta z umywalką,
- dwa pomieszczenia socjalne, w tym jedno ze zlewem gospodarczym,
- pokój z oknem od frontu z podejściem wod-kan.
Warunki finansowe:
- czynsz najmu 2000 zł/msc
- czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie) ok. 730 zł/msc
- woda, energia elektryczna i śmieci według zużycia
- kaucja 3300 zł
Media:
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
Przed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe wzdłuż osiedlowej ulicy.
Lokal posiada cztery podejścia wodno-kanalizacyjne, zatem doskonale nadaje się pod usługi fryzjerskie, kosmetyczne, medyczne.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod usługi dla dzieci ze względu na znajdująca się naprzeciwko szkołę.
Atuty:
- przy ruchliwej osiedlowej ulicy
- witryny - widoczny i dobrze doświetlony
- vis a vis szkoły
- blisko przystanku tramwajowego i autobusowego
Zapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji.
Magdalena Michałowska
Wieluński Nieruchomości
k: 577 877 422
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.34 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 90.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 72.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Wirtualny spacer: https://sb360.online/gjzm71
więcej